В ПРОДАЖЕ более 320 объектов БИЗНЕС В ИТАЛИИ.Обращаем Ваше внимание на эти 4 предложения:

Сначала немного общей информации.

Если Вам предложили организовать или купить фирму\бизнес в Италии для ВНЖ-НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ.Почему-мы подробно объяснили в разделах про ВНЖ на этом сайте.

Если Ваше желание купить бизнес в Италии несет цель заработать на хорошую жизнь здесь-мы Вам и бизнес продадим и ВНЖ ПОДАРИМ.

ВНЖ может являться приложением только к действительно рентабельным предприятиям, преобретаемым иностранцем.

И ЭТО-И ЛУЧШАЯ НАША РЕКЛАМА И ЛУЧШЕЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.

Все остальное можно уже не читать и не слушать ни у каких продавцов.

1.РЕСТОРАН В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ с фирмой в Италии+два ресторана в Италии.

Можно отдельно.ВНЖ в подарок.

Все рестораны работают с субарендаторами более 10 лет, имеют твердую прибыль более 17% в Евро.И доход подтвержден банковскими документами .

Цены-

ресторан в Италии на пляже Форте дей Марми-650 тыс.евро.

ресторан в центре Санкт-Петербурга(на фото) 50 (ПРОДАН)-уникально низкая цена  в связи  с постоянным проживанием владельца в Италии.Собственник-наша фирма.

ресторан в Италии, в столице Версилии- целое здание с апартаментами в центре города и торговой зоны- 500 тыс.евро.Низкая аренда, договора государственной регистрации 12 лет +

ВО ВСЕ ПРОДАЖИ ВХОДИТ ЛИЦЕНЗИЯ!

Лицензию в Италии особенно на ресторанную деятельность КУПИТЬ ПРАКТИЧЕСКИ  НЕВОЗМОЖНО.Есть города в которых такие лицензии не оформляют БОЛЕЕ 20 лет!Некоторые наши лицензии (В ПРОДАЖЕ )действуют с 1978 года и имеют самый широкий список  видов деятельности-ресторанную и табакерии, массовые мероприятия, недвижимость и туризм, торговлю всех видов и производство с индустрией.Купив фирму с рестораном легко добавить недвижимость с туризмом и бутик например.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ РЕСТОРАН В ИТАЛИИ-ВАМ ТОЛЬКО К НАМ!

Во первых, предложения исходят от агентств, и как правило содержат предложение купить и недвижимость бизнеса.Переуступка прав аренды однако обязательна-а эти процедуры имеют особые тонкости в Ес и незнание процедуры может лишить покупателя огромных сумм денег.Подробнее- в разделе недвижимость.

Во вторых, агентства не только не могут торговаться с продавцом. но и не могут предоставить доступ к процедуре проверки бизнеса.При этом покупатель настаивает на этом моменте, при этом не желая привлекать необходимых специалистов.Это губительный путь, обращайтесь к специалистам-наш коммерчиалист на равных пообщается с коммерчиалистом продавца(в Италии за разгашение информации коммерчиалист несет уголовную ответственность!Невозможно проверить бизнес-а доступ к банковским счетам не имеет и фискальная служба!)Многие продавцы так же даже не поставят покупателя в известность о том  что лицензию в Италии может иметь только резидент .Им это не наруку да и сами специалисты в ЕС имеют очень глубокие но и очень ограниченные сферой деятельности згания.Т е могут просто многого не знать сами!)

На самом деле есть способы,быстрые и законные, обойти эти сложности.Причем абсолютно бесплатно.Но это как раз не в интересах недобросовестного продавца.А найти продающийся ресторан с прозрачной бухгалтерией да еще в Италии-повторяемневозможно.Наши предложения уникальны.

И в заключение -цитата из статьи аналитика по результатам 2015 года

Например, бесспорно, что, приобретение и управление собственным небольшим отелем, магазином, рестораном (в том числе "русским"), особенно в районах, близких к озерам севера Италии - Garda, Iseo, Idro, или на морском побережье в окрестностях Форте дей Марми, весьма и весьма рентабельно и гарантирует стабильный и приличный доход. Причем, если россиянин - резидент Италии, владеющий и управляющий , итальянской резидентной компанией, то он можете рассчитывать, как на льготный кредит, так и на льготы со стороны Государства.

2.СКЛАД +БУТИК +ПРИ ЖЕЛАНИИ 2 БУТИКА В ИТАЛИИ+ОТКРОЕМ ВАМ ПЕРВЫЕ БУТИКИ ОЧЕНЬ ДЕШЕВО В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ.

Работать по системе франчайзинга или нет-Ваше дело.

Наша фирма имеет обширную базу контрактов с 1978года .И РАБОЧИЙ НАБОР КОНТРАКТОВ на новые коллекции и стоки самых известных брендов- уникальных для России цен--с 1992года..Не секрет что в России 99% известнейших брендов продается незаконно а потому втридорога.Таможня, сертификация-все создает неразрешимые проблемы .Все закупается более чем трехлетней давности. в аутлетах и на рынках китайских подделок-причем дорого закупается!Ну и еще дороже продается.

НАША ЦЕНА ФИРМЫ В ИТАЛИИ+ВНЖ в подарок-35000евро.Брать ли ВНЖ, делать ли франшизу-дело Ваше.Мы гарантируем бесплатную, всестороннюю помощь специалистов!Единственное чего мы уже не можем предложить-это КРЕДИТОВАНИЕ С НУЛЯ).

Для обращения к процедуре покупки бизнеса до стадии рассмотрения необходимо, как и на процедуру сопровождения получения ВНЖ и подбора недвижимости, предоставить данные покупателя и подтверждение надличия средст.Безликие обращения нами рассмотрены не будут!

Рекламная статья для покупателей дочерней фирмы уникального доступа к брендовым стокам-

Одна девушка из Санкт-Петербурга позволили привести свой бутик в пример-купила у нас фирму с контрактами в феврале 2012 года за 25000евро+ВНЖ в подарок.Заработала за лето более 16 мил.руб.Продала бутик в октябре 2012 года-за кругленькую сумму+подарила им вещей на 2.5 мил.руб..И КУПИЛА БУТИК  УЖЕ В ИТАЛИИ.

Вот история-самая обычная.

АНЖЕЛИКА.СТУДЕНТКА.ВНЖ не пользовалась практически все лето.При этом сохранила его по сей день.Франшиз не создавала.С первой закупки в 13 тыс.евро в марте 2012 года открыла в Пассаже маленький бутик-с эксклюзивными правами на многие марки-потратила менее 200 тыс РУБ. на организацию бутика!Заработала СРАЗУ ПРИ ВЪЕЗДЕ-

  продав оптовикам за 3! дня часть товара_

 получила более 5 мил.руб.

ПОВТОРЯЕМ-В РОССИИ продаются практически одни подделки и очень старые вещи по огромным ценам.Без документов.Сертификаты оформить невозможно.Привезенный с наших контрактных складов товар очень дешев+ коллекции этого года!И самые известные бренды Италии.Русские оптовики просто удивлялись!

ЗАКУПКА-ОТ 10 до 45 ЕВРО известнейшие марки ПРОШЛЫЙ ГОД.

НОВЫЕ КОЛЛЕКЦИИ-только после показа, будущего сезона-скидки более 70% УЖЕ!

ЕДИНСТВЕННОЕ УСЛОВИЕ-в Италии продавать нельзя чтобы не мешать бутикам этих марок.Только вывоз за рубеж.

Ну так Анжелика его и вывезла.И наценку сделала большую.Но все равно получилось примерно в 8 раз!!!! дешевле для оптовиков-по сравнению что и по каким ценам они обычно в Италии закупают!

Оставшийся товар украсил бутик.

После этого Анжелика ЕЗДИЛА В ИТАЛИЮ НА СКЛАДЫ всего 2 раза!

Привезла под заказ небольшую партию товара и повторила практически один в один мартовскую закупку.В общем поместилось в три чемодана+2 сумки.Ездила с одной своей продавщицей.Вывозили все сами-просто на самолете.

В конце августа (Есть ВСЕ бухгалтерские документы и итальянские накладные-НАЛОГ ВМЕНЕННЫЙ, ПОЭТОМУ ДЕМОНСТРИРУЕМ ВСЕМ ЖЕЛАЮЩИМ!) чистая прибыль составила 16 мил.рублей

Анжелика ПРОДАЛА БУТИК в Питере.

ВСЕ ЭТО  ПОЗВОЛИЛО КУПИТЬ за 400 тыс евро БУТИК УЖЕ  В ИТАЛИИ.

Мы его подобрали Анжелике в течении месяца в очень проходном месте-с целю сдачи в дальнейшую субаренду.Сейчас Анжелика сама не работает.Получает аренду на счет в банке.

У нее в Питере ресторан.О РЕСТОРАНЕ И НАШИХ РЕСТОРАНАХ В ПРОДАЖЕ-в пункте 2.

ВОТ ПРОСТАЯ ИСТОРИЯ .И НИЧЕГО СЛОЖНОГО-тысячи наших соотечественников зарабатывают подобным образом.ПРОСТО НЕ ИМЕЯ ДОСТУПА К ХОРОШИМ СКЛАДАМ мало зарабатывают.Это обычная практика-НА ЭТИХ СКЛАДАХ ЗАТАРИВАЮТСЯ ИТАЛЬЯНСКИЕ ОПТОВИКИ-а уж потом продают остальным торговцам.

МЫ ПРОДАЕМ ВАМ ФИРМУ С ПРЯМЫМИ КОНТРАКТАМИ.

ЭТО ПОЗВОЛИТ БЫСТРО СОЗДАТЬ ФРАНЧАЙЗИНГ В ВАШЕМ РЕГИОНЕ.Или открыть оптовый склад в России.

Так же мы продаем некоторые другие свои активы в России и в Италии в частности три ресторана, бутик, брендовый бутик и пляжный ресторан.Два банка с отделениями и помещениями в собственность.Так же в нашей базе объектов есть отели в Тоскане, 2 фабрики, склад, 3 маленьких но очень популярных отеля  в горах и множество магазинчиков, баров и других интересных объектов.При покупке любого из них-ВНЖ в подарок для всей семьи.База объектов с фото внизу статьи.При этом отметим что все объекты действующие и фото многих из них мы не можем разместить в открытом доступе.

Италия- основу экономической структуры Италии составляют малые и средние узкоспециализированные предприятия, являющиеся наиболее динамичной и гибкой ее частью. Согласно данным за 1997г. в Италии насчитывается около 544 тыс. малых и средних предприятий, к которым по существующему законодательству относятся фирмы с числом занятых до 250 человек и объемом производимой продукции до 27 млн. экю в год. Роль МСП в экономике Италии чрезвычайно велика: в 1997г. на их долю пришлось 99,7% общего числа промышленных предприятий (в т. ч. 97,8% - удельный вес предприятий с численностью до 50 человек), 74% занятых в экономике, 60% добавленной стоимости в промышленности, 40% общего объема экспорта.

Уникальной особенностью Италии, является то, что более 80% итальянских предприятий являются предприятиями фамильными, т.е. принадлежащими одной семье. Эта особенность придает особую устойчивость итальянской экономике, но, одновременно, она придает ей и некоторую "патриархальность". В частности, итальянский рынок бизнеса весьма отличается от американо-английского варианта.

Публичных продаж действующего бизнеса в Италии фактически не практикуется. В итальянских газетах, каталогах и интернете практически невозможно встретить предложения типа американского "business for sale".

Продажа бизнеса в Италии весьма приватная процедура, можно сказать интимная. Однако, с помощью профессиональных консультантов все можно уладить быстро, законно и достаточно дешево и выгодно для соискателя. Что касается публичных продаж, то они привились на итальянской почве, если не считать недвижимости, фактически только для франчайзинга, также привнесенного из США, Англии... А этот сектор рынка пока весьма не значителен в Италии. Нельзя не упомянуть еще об одной особенности. В Италии, строго говоря, нельзя заниматься бизнесом, не имея соответствующей корреспонденции между направлением бизнеса и образованием бизнесмена или опытом его предыдущей работы. Для итальянского менталитета и закона математик торгующий бананами - нонсенс. Более того, для подавляющего числа видов бизнеса необходимо иметь соответствующее высшее образование.

И только ряд исключений из этих правил, которые появились совсем недавно, делают для россиян доступным самостоятельное управление собственной компанией, без необходимости прибегать к услугам, не всегда добросовестных, "номинальных директоров".

Заграничные доходы.Международное и национальное права в области налогообложения однозначно делят персон не на граждан, а на резидентов. Это означает, что главным является место постоянного пребывания. Русская персона, получившая итальянскую резиденцию а также итальянская фирма, созданная этой персоной, однозначно есть резиденты Италии, а следовательно имеют статус "non residente" касательно всех других стран. Резиденция всегда одна и не может быть двух резиденций. Согласно конвенции между России и Италией (Рим, 26 февраля 1985 г.) полученные за рубежом доходы беспрепятственно переводятся в Италию и повторно налогом не облагаются (Италия имеет конвенционные соглашения об исключении двойного налогообложения с большинством стран мира, в т.ч. с Россией).

Валютные ограничения.В Италии, как и в любой другой развитой европейской стране, есть валютное регулирование. Все расчеты внутри Италии совершаются только в ЕВРО. Приобретение недвижимости, а также ряда других крупных ценностей, возможно только сто счета в итальянском банке. Иностранные банки на финансовый рынок Италии допущены совсем недавно и непопулярны среди граждан и компаний. Расчеты между Россией и Италией возможны только в валютах, квотируемых Банком Италии, к которым рубли не относятся.

Итальянский рынокдля действия компаний управляемых россиянами выглядит весьма привлекательно.

Например, бесспорно, что, приобретение и управление собственным небольшим отелем, магазином, рестораном (в том числе "русским"), особенно в районах, близких к озерам севера Италии - Garda, Iseo, Idro, или на морском побережье весьма и весьма рентабельно и гарантирует стабильный и приличный доход. Причем, если россиянин - резидент Италии, владеющий и управляющий , итальянской резидентной компанией, то он можете рассчитывать, как на льготный кредит, так и на льготы со стороны Государства.

Также весьма перспективны виды деятельности, связанные с созданием, продажей, сопровождением программных продуктов. Здесь итальянский рынок пока еще свободен и доступен для новых операторов, а уровень рентабельности достигает 200% .

По-прежнему остаются весьма рентабельными мелкое текстильное и металло-механическое производства, продажа бензина и иного горючего для автомобилей (автозаправочные станции), строительство и реконструкция жилой и коммерческой недвижимости.

Для портфельных инвесторов мы советуем, вложение в "голубые фишки" итальянского фондового рынка, особенно в недавно приватизированные предприятия, например, ENI, BNL, TELECOM, и бесспорно в итальянскую железную дорогу, которая сейчас приватизируется. Для прямых инвесторов - это вложение в недвижимость, использование системы франчайзинга в сфере торговли и энергетики, а также текстильной и обувной промышленности